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党建引领小区治理 城中花苑小区居民幸福指数逐年上升
2020-06-04 17:04

一直以来,在城市基层治理中,小区物业、业委会、业主似乎有着天然的难以调和的矛盾现状,小区治理的难题挥之不去。但在府东社区的城中花苑小区却是另一番景象。该小区的物业和业委会之间配合默契,使得该小区居民幸福指数逐年上升。探究其原因,和小区临时支部的建立息息相关。

城中花苑小区是府东社区有物业的小区之一,小区于2007年交付使用,有高层建筑2幢,现有住户129户,人口408人,房屋总面积13400.2平方米。2007年成立了首届业委会,但因为业委会与物业关系不和,小区事务无人管理,社区分管该片的社工经常接到该小区的投诉电话,今天反映电梯坏了、车辆乱停,明天反映水压太低、邻里纠纷等,小区治理的难题太多,使得这个小区一时间成为了典型的“问题小区”。为了更好地发挥党建引领的作用,2017年5月业委会换届,业委会成员以党员为主。2018年10月,在府东社区党委的指导下,该小区成立了临时党支部,由担任社区两委成员的社工专门联系对接指引,一切都在慢慢发生改变。

上海快3走势图临时党支部成立后,支部书记同时也是业委会主任,支部委员同时也是业委会委员,这实现党支部与业委会的交叉互融,从而更好地发挥党了建引领小区治理的作用。同时在两幢楼中,分别有两名楼栋红管家,协助支部更好地开展小区日常工作。社区、业主委员会与物业建立经常性联席会议制度,形成了社区、小区党支部、业委会、物业四方联动解决小区问题的机制。在社区党委的带领下,小区党支部推动业委会和物业开展工作,许多原本复杂难缠的问题,如今迎刃而解了。

众所周知,涨物业费恐怕对一个小区来说不是一件简单能做的事情,但是在城中花苑却做到了。城中花苑小区因无经营性用房无其他收入,小区原本物业费很低,本届物业服务品质却相对较好,物业一时难以维持日常小区运行。在社区党委带领下,小区党支部牵头,就涨物业费问题召集三方,提出由所有业委会成员和物业逐户上门做好解释工作,商定以所有业主投票过半涨费方式进行,最终顺利实现了物业费的上涨,为小区物业提供更高质量服务奠基。

上海快3走势图今年年初,新冠肺炎疫情防控期间,在府东社区党委号召下,城中花苑小区成立了专门的疫情检查点,支部书记因在外地,疫情无法赶回,物业主任为站长,书记在支部群内进行线上发动,支部的带领下,通过微信群,组建了由支部带头,业主参与的志愿者小分队,大家共同摸排、值守,做好隔离人员的日常生活服务,做好小区居民的心理疏导,做好相关疫情的宣传,齐心协力抗击疫情,小区生活一切都正常运行中。

本月初,城中花苑刚完成了第五届业主委员会的换届工作,除了房子卖了居住到别处的业委会委员退出外,原来的委员们都是高票当选,小区的其他居民也纷纷参与进来,大家都希望为小区奉献一份自己的力量,模式上还是延续上届的支部与业委会的交叉互融。今年小区将新增一个室外宣传栏,阵地建设也正在进行中。

上海快3走势图在党建引领下,小区一直在蜕变,小区面貌也焕然一新,文明程度也不断升级,先有去年3月小区业主2号楼的小朋友在捡到300余元现金主动归还失主,现又有今年3月业主捡到800余元现金主动交给物业寻找失主,之前的“问题小区”变成了标杆小区、幸福小区,如今小区内道路平坦了、停车位增加了、电梯维修好了、楼道内拆除了所有的私装铁门、新装了电动车集中充电、而且还是垃圾分类示范小区,居民对生活充满了新期待。

上海快3走势图府东社区党委将继续在党建引领破解小区治理难题上探索和发力,努力提升小区生活品质,让广大居民参与进来,共建共享美好家园,也为建德文明城市创建加码,而城中花苑小区也必将会实现更完美的蝶变。

(通讯员  赖爱琴

责任编辑: 陈海燕

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